Kjære Hytte-/tomteeier
Informasjonsbrev nr.9 til medlemmer i Nedre Nordseter Fjellgrend Hytteierforening
Det ser nå ut til å bli bra skiføre i vårt område, flere skiløyper er allerede kjørt og det er spådd enda mere snø.
Det betyr også at det vil bli brøyting av vegene og opp til hyttene på samme måte som i fjor. Kontakt Ole Dagsveen, 481 59 396, hvis du har et spesielt behov for brøyting utover innkjøringen og en parkeringsplass.
Solcellepaneler i vårt hytteområde
Vi har nå endelig fått svar fra Lillehammer kommune på vår forespørsel.
NNFH velger å gjengi utdrag av svarbrev fra saksbehandler Espen Sandvig i Lillehammer kommune, som er Tjenesteområdeleder byggesak, nedenfor:
«Vi viser til henvendelse hvor du ber om en avklaring i planverket rundt montering av solcellepaneler på hyttetak innenfor hytteområdet Bårdsengsetra. Vi beklager at det har tatt tid å besvare henvendelsen.
Det er vår vurdering at solceller som er matte og mørke i utforming, vil være i tråd med plangrunnlaget. Etter SAK10 § 4-1 bokstav e nr. 4, er installering av solcelleanlegg unntatt søknadsplikt. Dette forutsetter at solcelleanlegget ikke endrer fasadens karakter vesentlig. I vurderingen vil anleggets plassering og utstrekning, materialbruk og fargekontraster, refleksjon og eksponering i forhold til omgivelsene spille inn.
Dette tilsier at man må foreta en konkret vurdering av søknadsplikten i hvert tilfelle. Dersom man ønsker en avklaring, må den enkelte hytteeier sende inn en henvendelse hvor eksisterende fasade og ny tiltenkt fasade er vist. Kommunen vil så foreta en konkret vurdering.
Vedlagt følger NKFs veiledning om solcelleanlegg.»
Som vi kan se har vi fått et positivt svar om at solcelleanlegg på hyttetaket som er matte og mørke i utforming kan installeres i vårt hytteområde uten søknad , med visse forutsetninger.
Fartsgrense 30 km/t
Vi må igjen minne om fartsgrensen på 30km/t i vårt område, dvs. på Vintervegen og Seterskogen. Vi ber alle respektere denne fartsgrensen.
Nordseter Vel
Nordseter Vel ( NV) jobber med flere saker og akkurat nå pågår det et planarbeid for Nordseter i Lillehammer kommune. NV har gitt innspill og har litt kontakt med kommunen om saken.
NV fikk nylig en oppdatering fra plankonsulent Michael Anderson om Planutvalgets møte om Nordseterplanen;
Hovedpoenget med møtet hadde vært å få planutvalgets politiske aksept for «siling» av innspill, slik at utbyggingsforslag kunne avvises «summarisk» dersom de strider mot planprogrammets føringer. Konkret ville det bety at innsendte utbyggingsforslag ikke ville inngå i kommuneadministrasjonens 1. planforslag dersom de var i strid mot føringene om generelt ambisjonsnivå; dvs. at Nordseter skal utvikles som et hytteområde med tydelig seterpreg og naturkvaliteter i fokus, med moderat næringsutvikling og middels ambisjonsnivå på fritidsbebyggelse, og om at videre utbygging skulle skje som innfylling innenfor Nordsetergrendas etablerte yttergrenser (fjellgrense mv.) og ikke berøre våtmarksområder (bekkedrag/myr).
Michael A ga uttrykk for at det var full politisk støtte til disse føringene, som i tillegg ble utvidet til også å omfatte avvisning av videre utbygging innenfor definerte seterløkker.
På dette grunnlag ville planforslaget bli utarbeidet med en samlet utbyggingsramme på opp inntil 300 nye fritidsboligenheter (leiligheter/hytter).
Kommunen har ambisjon om at 1. planforslag fremmes til politisk behandling til planutvalgets møte 20.01.23 evt. 17.02.23, med sikte på vedtak om offentlig ettersyn/høring.
NV håper derfor å få 1. planutkast til høring i løpet av våren 2023
Vi vil så snart vi får mere info om arbeidet med Nordseterplanen, gi medlemmene i NNFH fortløpende informasjon. Vi vet også at NV planlegger et eget medlemsmøte, når 1. utkast foreligger.
Ellers minner vi om at Nordseter Vel har laget en medlemsinfo hvor du bl.a. se hva Nordseter Vel jobber med, se vedlegg.
Vi minner også om at Nordseter Vel har både en hjemmeside, http://nordsetervel.no
og en egen Facebook side, Nordseter Ve og Vel https://www.facebook.com/groups/187719924731332
Styret i NNFH
For ordens skyld gjentas styrets sammensetning:
Styreleder Bjørn Delbæk, 928 43 851
Styremedlem Kjell Apalvik, 900 98 476
Styremedlem: Rune Lie (sekretær), 905 45 143
Styremedlem: Arne Lyshol, 957 54 027
Styremedlem: Tommy Enersen (kasserer), 909 36 342
Varamedlem: Ingun Lillebo Johnsen, 982 36 900
Varamedlem Lise-Kari Berg, 906 60 620
Revisor: Trond Solås
Hvis du har spørsmål eller det er noe du vil at styret skal vurdere, ta kontakt med en av styremedlemmene.
Vennlig hilsen
BJØRN DELBÆK RUNE LIE
Styreleder NNFH Sekretær NNFH
Bjorn@osoconsulting.no rune@runestein.no
